Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 323 m².

Dom ponúka príjemné a praktické bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Veľkou výhodou je park priamo oproti domu a príjemné susedské prostredie.

Základné informácie

• 3-izbový rodinný dom
• úžitková plocha domu: 75 m²
• terasa: 12 m²
• zastavaná plocha domu: 96 m²
• celková výmera pozemku: 323 m²
• súčasť dvojdomu
• kolaudácia: 2019
• tehlová stavba
• škridlová a pochôdzna strecha
• zateplenie 20 cm

Vykurovanie a energie

Dom má komfortné teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo. Tepelné čerpadlo zároveň slúži aj na prípravu teplej vody.

Orientačné prevádzkové náklady:

• elektrina: cca 120 € / mesiac
• voda: cca 20 € / mesiac
• žumpa: cca 100 € / 3 mesiace

Inžinierske siete

• elektrina
• obecný vodovod
• vlastná studňa
• žumpa s objemom 11 m³
• kanalizácia sa nachádza na ceste, v súčasnosti však ešte nie je skolaudovaná

Technické vybavenie

V každej miestnosti sú pripravené rozvody na TV a internet. Internetové pripojenie je možné cez O2. T-Com v ulici momentálne nie je dostupný.

Dom je vybavený 6-komorovými oknami s trojsklom, ktoré poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu.

Na oknách sú:

• manuálne vonkajšie žalúzie,
• vnútorné žalúzie vo všetkých miestnostiach,
• posuvné terasové dvere s vnútornými žalúziami.

Dispozícia domu:

• vstupná chodba,
• samostatná toaleta,
• technická miestnosť,
• kúpeľňa s vaňou, sprchou aj toaletou,
• 2 samostatné spáľne,
• kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu.

Kuchyňa je vybavená:

• kuchynská linka v tvare U,
• vstavanou varnou doskou,
• vstavanou rúrou,
• ostatné spotrebiče sú samostatne stojace.

Lokalita

Dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite. Priamo oproti domu sa nachádza park, čo poskytuje príjemný výhľad a otvorený priestor.

Lokalita má zároveň príjemný komunitný charakter – každoročne v októbri sa v tejto štvrti organizuje tradičné susedské podujatie „Oktober Feszt“.

Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie, s tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním, vlastným pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Cena: 185 000 €.  Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.

KONTAKT:
📞 0907 196 723
✉️ zs.kazmer@gmail.com

Imperium realitná kancelária